空き家・空き地の管理

空家や空地の管理はお任せ下さい。定期巡回サービスや活用提案の空家・空地管理湘南センターは(株)サンホームが運営しています


受付時間：9時30分～18時30分
(定休日：水曜日、第1・第3火曜日)




空家・空地のままだとこんな不安がありませんか？

  • [近隣に迷惑が・・・]

    放火(火事)

    空家が放火され、隣の家が全焼。

  • [不審者が出入りする]

    不審者の侵入

    不審者が侵入し、そのまま寝泊りしているという事例も。

  • [不法投棄される]

    景観の悪化

    不法投棄のターゲット場所になりやすく、撤去費用が高額になる。

  • [老朽化の原因]

    カビ・サビ・臭い

    老朽化した家が倒壊、建築材の飛散。

  • [害虫・害獣の繁殖]

    雑草

    空き地やお庭に雑草や草木が生い茂り、害虫・害獣が繁殖。


逗子市には、行政代執行があります！

※「逗子市空き家等の適正管理に関する条例」についての詳細は逗子市のホームページをご覧下さい

こんな時は私たちにご相談下さい！


「地域密着」鎌倉・逗子・葉山の空家・空地をお客様の代わりに管理致します！

空家管理 料金プラン

基本管理に加え、お客様の様々なニーズに応える為に「安心コース」・「点検コース」の他、各種オプションをご用意しています

基本管理

毎月

7,000円(税別)



外周・建物点検
建物に異常がないか目視確認

目的：侵入者等の有無確認、外装材の状態確認

ポスト掃除
ポストのチラシ等を廃棄処分します

目的：放火・不法侵入者の予防対策、環境の美化

庭のゴミ処理
東日本22号(スーパーのビニール袋程度)までの容量のゴミを廃棄処分します

目的：放火・不法投棄の予防対策、環境の美化

巡廻報告書作成(写真付)
巡廻報告書を写真付きで作成し、Eメールでお送りします

目的：物件を見に行かなくても物件の状況を確認する事が可能


通気・換気
全ての窓、ドア、ふすまを開けて建物に風を通します

目的：建物の躯体(柱・梁・基礎など)の状態維持

通水・水漏れ確認
全ての蛇口を1分程度通水します

目的：配管の状態維持

室内雨漏り確認
雨漏りによる染みが無いかを目視で点検します

目的：建物躯体の状態維持、屋根の状態確認

室内・建物点検
室内・建物に異常がないかを目視で確認します

目的：侵入者等の有無確認、内装の状態確認


庭木確認
剪定の必要があるかを確認

目的：越境状況や道路からの隠れ場所になっていないかの確認

室内清掃
建物内部の簡単な清掃を行います

目的：清潔感の維持、お客様の手間を省けます


安心コース

毎月

2,000円(税別)



看板設置
管理者とする看板の設置

目的：管理者がいる事の周知による防犯対策

クレームの一時対応
電話で近隣の方からのクレームの一時受付を行います

目的：窓口が一体化されるので所有者はクレーム対処の判断のみで、手間が省ける

近隣挨拶
ご近所にお声掛けし、周辺の状況などを調査します

目的：不法侵入者・不法投棄の原因究明、緊急事態発生時の連絡協力の要請


　　　　　　　　　　※上記の全てのサービスの料金に別途消費税がかかります。

空地管理 料金プラン

基本管理

毎月

2,000円(税別)



看板設置

管理者とする看板の設置

クレームの一時対応

電話で近隣の方からのクレームの一時受付を行います

空地のゴミ処理

東日本22号(スーパーのビニール袋程度)までの容量のゴミを廃棄処分します

巡廻報告書作成(写真付)

巡廻報告書を写真付きで作成し、Eメールでお送りします


毎月1回の管理にお伺い致します

・室内や外観に不具合があった場合には、速やかにご連絡致します。

・修理が必要な場合には、見積もりをご提示した上でお客様と相談しながら必要な施工を行います。

オプション一覧(料金は全て要見積り)

郵便物の転送・・・・・・
指定箇所へ転送致します
草刈り・・・・・・・・・
敷地内の草を鎌で刈り取ります
立木剪定・・・・・・・・
立木の剪定を行います
ゴミ処分・・・・・・・・
不法投棄物などの処分を行います
ハウスクリーニング・・・
プロがハウスクリーニングを行います
エアコン掃除・・・・・・
普通の掃除ではできないところまで分解洗浄を行います
家財・廃棄物処分・・・・
いらなくなった物や不法投棄物を処分します
ペンキ工事・・・・・・・
外壁塗装・屋根も対応致します
リフォーム工事・・・・・
水回りから外溝まで、ご要望にお応え致します　
解体工事・・・・・・・・
建物からお庭の植裁までご要望に合わせて行います

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